- 1024px
- 1280px
Гостиницы никто не строит
Как заявил на днях губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский, развитие инфраструктуры гостиничного бизнеса в Новосибирске - одно из приоритетных направлений деятельности руководства города и области. «КС» уже рассказывал, что во время проведения общесибирских мероприятий возникает ажиотажный спрос на места в новосибирских отелях. Проектов строительства гостиниц уровня двух и трех звезд у города немало, однако до их реализации дело так и не доходит. Условия строительства, предлагаемые новосибирскими властями, не устраивают инвесторов. В Новосибирске наблюдается острый дефицит недорогих гостиниц. Фото Михаила ПЕРИКОВА На сегодняшний день ситуация с недорогими отелями в столице СФО остается критической. Согласно официальной информации мэрии Новосибирска, на сегодняшний день в городе зарегистрировано 40 гостиниц, в которых можно разместить до 3,5 тыс. человек. Кроме этого, по словам Петра Разгоняева, директора строительной компании ООО «Турсиб», обслуживание уровня трех звезд в Новосибирске пока может предложить только гостиница «Сибирь». Правда, в 2005 году планируется открытие гостиничного комплекса «Турист» на площади Маркса. Примерные затраты на завершение строительства составляют порядка $10 млн. Помимо того, на набережной города силами Ассоциации фирм КСК, которая владеет контрольным пакетом ОАО «Новосибирский речной порт», в течение пяти лет также должен быть возведен гостиничный комплекс. По словам Владимира Совкова, начальника одела архитектуры комитета архитектуры и градостроительства администрации Новосибирской области, предложений по развитию в Новосибирске гостиничного бизнеса поступает достаточно, в том числе от различных строительных фирм. Повышенное внимание к Новосибирску вполне оправданно: этому способствуют выгодное географическое положение города, статус торгового и политического центра Сибири. Между тем из всех организаций, предлагающих свои услуги по строительству, на реализацию своих планов могут рассчитывать немногие. Так, в частности, остается неясной судьба проекта, представленного московской компанией ЗАО «Интерсеть Отель» и поначалу поддержанного обладминистрацией. ЗАО «Интерсеть Отель» ведет строительство гостиниц в 40 городах России. В настоящее время реализуются проекты гостиничных комплексов в Томске и Красноярске. Как уже рассказывал «КС», проект, предложенный для Новосибирска, предусматривал возведение нескольких двух- и трехзвездочных отелей. В интервью корреспонденту «КС» губернатор Виктор Толоконский сказал, что столичный инвестор сам вышел с предложением к обладминистрации, рассчитывая в дальнейшем на поддержку властей. Однако запланированная на конец прошлого года встреча, на которой предполагалось обсудить детали строительства гостиничного комплекса, так и не состоялась. По словам Сергея Порсова, заместителя генерального директора ЗАО «Интерсеть Отель», проблема в том, что условия строительства, предлагаемые новосибирскими властями, не устраивают инвесторов. Так, одно из требований ЗАО «Интерсеть Отель» - предоставление участка на застройку в центре города. «Срок окупаемости гостиниц даже при благоприятных условиях составляет около 8 лет, - говорит Порсов. - А земельные участки, предложенные для строительства гостиниц, делали проекты нерентабельными». Как стало известно корреспонденту «КС», комитет по градостроительству определил предварительные участки под строительство гостиниц в Бердске, Оби, Куйышеве, Барабинске. Тем не менее руководство ЗАО «Интерсеть отель» не теряет надежды договориться с новосибирскими властями. По словам господина Порсова, в конце февраля планируется поездка руководства компании в Новосибирск для встречи с мэром Владимиром Городецким. В то же время, по информации «КС», область уже ищет других инвесторов. По словам вице-губернатора Николая Титенко, в настоящее время ведутся переговоры с несколькими зарубежными строительными компаниями из США, Китая. Кроме этого в самое ближайшее время должны состояться переговоры с представителями группы строительных компаний из Франции, которые, так же как и «Интерсеть Отель», самостоятельно вышли с предложением к областной администрации. Источник: Креативное обозрение на idea.ru